Preventivo Notaio Compravendita Immobiliare: Milano, Monza e Bergamo

Acquistare casa nelle province di Milano, Monza e Brianza o Bergamo richiede un’attenta pianificazione dei costi legati all'atto notarile di compravendita (comunemente noto come rogito). Sapere in anticipo quali documenti servono e come vengono calcolate le imposte di registro evita sorprese al momento della stipula.

Come si Calcola il Costo dell'Atto di Compravendita?

Il preventivo complessivo rilasciato dallo Studio Notarile include due macro-voci:

• Le Tasse e Imposte per lo Stato: Per l'acquisto tra privati, l'imposta si calcola sul valore catastale (rendita catastale rivalutata). Nel caso di Prima Casa l'imposta di registro è del 2% (minimo 1.000 €), mentre per la Seconda Casa sale al 9%.
• L'Onorario del Notaio: Comprende l'ispezione ipotecaria e catastale, le verifiche urbanistiche, la stesura dell'atto e il deposito nei registri immobiliari.

Documenti Necessari per il Preventivo Compravendita

Per elaborare il preventivo in modo preciso occorre fornire:

1. Carta d'identità e codice fiscale delle parti (acquirente e venditore).
2. Atto di provenienza dell'immobile (precedente rogito, dichiarazione di successione o donazione).
3. Visura e planimetria catastale aggiornata.
4. Prezzo di compravendita pattuito nel preliminare (compromesso).
5. Rendita catastale degli immobili coinvolti (abitazione ed eventuali pertinenze come box o cantina).

Assistenza e Supporto Pratiche Notarili

Il portale ilnotaro.it, grazie al supporto amministrativo di Gustavo Astorino, assiste i clienti nella fase di raccolta e verifica della documentazione prima dell'inoltro agli Studi Notarili partner nell'area metropolitana di Milano e nelle province di Bergamo e Monza.